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Este debate contiene 9 respuestas, tiene 9 mensajes y lo actualizó Imagen de perfil de SEOTXE5 SEOTXE5 hace 5 meses, 2 semanas.

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  • #9457
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    Polin
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    Hoy Realty Income (O) ha anunciado un incremento del 0.2% en su dividendo mensual. El dividendo ha subido de 0.202$ a 0.2025$. Es el 89º incremento consecutivo del dividendo .

    Aprendiendo a invertir a largo plazo

    #9458
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    Dividendos y Trading
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    119 resp.

    Bien recibido por todos los que la tenemos en cartera. Sin duda mi REIT favorito y pienso ampliar posición.

    #9460
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    Ruindog
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    328 resp.

    Yo le metería un primer zarpazo si bajara hasta los 48$. A ver si la subida de tipos de interés en USA da una oportunidad

    Un optimista es un pesimista mal informado

    #9471
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    Cazadividendos
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    423 resp.

    El problema es que la calidad se paga y no hay manera de verla en la zona de los 40-45$. Lo que dice Ruindog, a ver si con la subida de tipos se pone más a tiro…

    ¿Mi objetivo? Tener unas rentas por ingresos pasivos suficientes para ser el amo de mi vida.
    Esta es mi presentación

    #9480
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    xaps10
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    37 resp.

    Yo también estoy esperando a que baje más hasta la zona de 40-45. Me parece increíble que este año haya llegado a cotizar a más de 72.
    Creo que las subidas de tipos ayudarán a bajar el precio hasta una zona más atractiva, no creo que afecte tanto al negocio pero el mercado suele sobrereaccionar.

    Un saludo.

    "Life is not fair; get used to it."
    “If you think your teacher is tough, wait till you get a boss.”
    - Bill Gates

    #9889
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    Miguel Angel
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    179 resp.

    Yo tengo una posicion pequeñita desde diciembre del año pasado cuando bajo a 47 con una YOC del 4,89. Me encantan estas empresas q pagan dividendos cada mes, es un refuerzo psicologico q ves mes a mes aunq no sea mucho dinero. Como comentais, si llega a esos 40 seguramente vuelva a entrar con otro pequeño paquete, no tengo prisa.

    Saludos

    Einstein decia q la fuerza mas poderosa del universo es el interes compuesto. Por una vez, no estoy de acuerdo con este señor. La mas poderosa es uno mismo. Si uno se propone un objetivo y lucha, lo conseguira.

    #11110
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    Debian
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    65 resp.

    Incluso cotizando a $40, el PER es de 36. Actualmente es de 54. Lleváis empresas con PERs tan altos?? de mi cartera la que tiene el PER mas alto es 17,56.

    A día de hoy, he aprendido leyéndoos a vosotros, gregorio y compañía, que mas de 20 no es una empresa que tenga que estar en el punto de mira, no?

    Saludos.

    Cartera: REP 11,5% ABE 10,9% Gas Natural 10,5% BME : 9,2% TEF 8,6% SAN 8,1% ENG 7,5% Ericsson 5% BMW 4,3% Mapfre 3,7% BBVA 3,6% ACS 3,5% OHL 3,1% KMI 3,0% Intel 2,6% Ahold 2,5% REE 2,3%

    #11119
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    Vash
    2 temas
    64 resp.
    Incluso cotizando a $40, el PER es de 36. Actualmente es de 54. Lleváis empresas con PERs tan altos?? de mi cartera la que tiene el PER mas alto es 17,56.

    A día de hoy, he aprendido leyéndoos a vosotros, gregorio y compañía, que mas de 20 no es una empresa que tenga que estar en el punto de mira, no?

    Saludos.

    Hola

    Los REITs no se valoran usando el PER sino el multiplo respecto de sus Funds From Operations – FFO

    Un saludo

    #11190
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    Dividendos y Trading
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    119 resp.

    Por cierto el FFO yo interpreto que es un sustitutivo del beneficio por acción. Corregirme si me equivoco pero en los REIT el Pay-Out representativo sería usando e FFO en lugar del beneficio por acción??

    Es por salir de dudas porque yo siempre lo calculo así y no se si estoy equivocado.

    #11261
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    SEOTXE5
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    6 resp.

    Efectivamente Dividendo y Trading. Con los Reits nos tenemos que olvidar del EPS (beneficio por acción) y fijarnos en el FFO. El PER no tiene sentido en los reits. Lo que se utiliza es el Precio/FFO por accion e incluso para calcular el payout se utiliza el FFO como referencia.

    El motivo de utilizar el FFO y no el EPS en los Reits es porque el segundo incluye las amortizaciones en su calculo, y no tiene mucho sentido en lo relativo al reparto del cash flow generado por el negocio.

    Esperao haberte ayudado.

    Saludos

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