familia falufá no somos IF….pero lo seremos:o)

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Este debate contiene 9 respuestas, tiene 7 mensajes y lo actualizó  familia falufa hace 3 semanas, 2 días.

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  • #25662

    Hola a todos los aquí presentes.

    Hace tiempo descubrí esta página y me duele muchísimo no haber tenido esa suerte hace diez años.

    Tengo 48 añicos, y una extraña vida financiera que me ha llevado de las acciones que salían anunciadas en la tv hace 25 años a los cfd y futuros que te ofrecen los 1001 brokers que están saliendo como hongos en la humedad.

    He ganado y perdido durante estos años, con elegancia y alegría y al final tras una buena hostia por culpa de los cfd y el apalancamiento (cuidadín, cuidadín que de ahí a la ludopatía hay un paso y yo ví el camino y me eché atrás a tiempo, no sin un agujerete en mi bolsillo, lo cual me viene hasta bien), pues eso tras esa buena leche decidí comprarme una casa en el campo.

    Al final  casi cinco años después estoy repensando seriamente mi devenir financiero.

    Por diversos avatares de la vida, 48 años dan para eso (ojala me viera con 25 y tanta sabiduría en esta página web concentrada), tenemos la familia falufá tres inmuebles y poquito poquito dinero…….error.

    Ayer mire lo que representan los pasivos en nuestro patrimonio y son un ¡¡¡ 93%!!! frente a un 7% de activos y encima son un seguro de vida (que finaliza dentro de cinco años, aportaciones trimestrales e interés técnico asegurado y tal y tal, y planes de pensiones…..o sea liquidez la justa para llegar a fin de mes.

    E imaginaros lo que tragan tres inmuebles con sus aguas sus luces sus comunidades sus derramas etc etc. En fín, como le decía a un buen amigo a cualquiera que le diga que no llego sobrado a fin de mes se descojona de mí en mi cara si sabe lo que supuestamente poseo (y digo supuestamente porque tener un inmueble no es tener dinero y más hoy en día).

    Resumen voy a intentar vender un inmueble y recomponer mi vida (los dos que me sobran no puedo venderlos porque uno está pensado para la vejez de mis papis y eso es sagrado, pero bueno ahí esta para cuando ellos no estén….igual supone el principio de la IF de mis dos crios).

    Con este pequeño rollete inicial me doy por presentado y presento mis respetos a tanta buena gente que leo por aquí. Me inspiráis, me ayudáis a pasar un buen rato y dá gusto tratar con gente educada y con buenas entendederas.

    Un cordial saludo y en cuanto venda…..si vendo, empezamos a buscar la IF

    buscando la independencia financiera de mis hijos, que a la mía creo que no llego:o)

    #25671

    Bienvenido, nunca es tarde si la dicha es buena…todos habríamos querido empezar antes como bien decía uno de nuestros sabios del foro “el mejor día para empezar algo fue ayer, y el segundo mejor día, hoy”.

    Mucha suerte con la venta y un saludo.

    El mayor enemigo en la inversión eres tú mismo.

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    #25676

    Hola familia falufa.

    Tenemos cosas en comun.

    Lo de empezar con las telefonicas,san…y seguir con futuros y cfds es algo muy comun y yo soy uno de esos y tienes toda la razon en comentar que de ahi a la dulopatia hay un pasito de nada.

    Yo abria futuros del ibex a 10 euros el punto y a veces tenia hasta 3-4 abiertos para promediar,una verdadera locura pero tuve suerte pues al final de esa etapa mas o menos tenia lo comido por lo servido…menos mal!!

    Los cfds son muy peligroso para gente que no esta lo suficientemente formada por el efecto apalancamiento,hay que salir corriendo.

    En cuanto a las propiedades,yo estoy pendiente de vender para alcanzar la IF.

    Vendi ya dos pisos,el ultimo en abril y me queda otro al que le saco un buen rendimiento pero que tambien lo tengo en venta.

    Luego esta mi casa,una bajera,dos plazas de garaje cerradas y el negocio jaja como ves voy servido eso si,el negocio me da para vivir y para seguir invirtiendo,es muy rentable y por lo tanto sera lo ultimo que venda.

    Vienen a por los propietarios que saben que es donde pueden pillar…ibi,catastro,agua,basuras,comunidad,patrimonio,derramas,inseguridad ante impagos…por mucho que me digan no lo veo para nada una buena inversion hoy en dia ni siquiera para diversificar,no lo veo.

    Como ves las historias se repiten.

    Suerte con tus inversiones y opino que haces bien en quitarte lastre con la venta de propiedades.

    Un saludo y bienvenido.

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    #25678

    Hola, Famiia Falufà

    Para mi lo más importante de todo lo que has explicado es tu inquietud por reconducir vuestro escenario financiero. Eso es lo más importante cuando descubrimos la posibilidad de la IF con una edad respetable. En ese punto lo normal es haber invertido mucho en inmuebles, tener una hipoteca que no querrías o haber apostado fuerte por los planes de pensiones.

    Pero pensar en otras opciones, darle vueltas a las cosas, pensar qué hacer con las cartas que tienes y, sobretodo, pensarlo de manera diferente a lo que te venden tu entorno, es lo que hará que ese escenario cambie.

    Por cierto, esto que dices

    Hace tiempo descubrí esta página y me duele muchísimo no haber tenido esa suerte hace diez años.

    sería complicado porque la página tiene tres añitos y medio 🙂

    Un abrazo y bienvenido a Los Cazadividendos.

    Czd

    ¿Mi objetivo? Tener unas rentas por ingresos pasivos suficientes para ser el amo de mi vida.
    Esta es mi presentación

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    #25679

    Buenas @familiafalufa,

    Como yo algunas veces digo, nos sentimos atraidos por la multitud que nos cuenta como tenemos que seguir al rebaño de obejas, ya que la libertad financiera no significa tener dinero, sino tomar decisiones y hacerte responsable de ellas, cosa que mucha gente no le gusta porque entonces no podría culpar al vecino, a los políticos, al gobierno, al entrenador y a todo el que se ponga por su camino.

    Tener presente lo que sabes ahora es mucho, y piensa que si no llegas a la IF, al menos tendrás una vejez cómoda (que se nos avecina una gorda) y tus hijos sabrán el camino para la IF.

    Saludos.

    "No quiero dinero para comprar más cosas, quiero el dinero para comprar mi tiempo". Puedes ver mi evolución aquí.

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    #25743

    Muchísimas gracias a todos, no puedo por menos que suscribir vuestras palabras:o)

    Tenéis razón en todo hasta en lo que dice cazadividendos acerca de la imposibilidad de leer este blog hace 10 años; jajajajaja. Bueno pero alguno habría por ahí, aún sin la llegar a la calidad de este:o), que me llevara por el buen camino.

    Luissb, tienes mas razón que un santo…el proceloso mundo de las propiedades inmobiliarias…es un autentico peñazo. Estoy hartico de ellas, pero bueno peor sería no tenerlas; busquemos la posibilidad de una buena venta (a ver si es verdad) y vivamos otras cosas que estas ya las conocemos.

    Y lo que dice Luismi en su parrafo final me guía….la posibilidad de que mis hijos puedan elegir trabajo y no andar puteados por cualquier mamamandurria con ínfulas de jefecillo me alegra la existencia y mis ganas de seguir la línea en este blog marcada.

    Gracias aforrador esa frase está muy bien traída. Pero muy bien

    A ver los próximos meses que dan de sí, iremos hablando, seguiremos aprendiendo.

    Suerte a todos

    buscando la independencia financiera de mis hijos, que a la mía creo que no llego:o)

    #25764

    Hola Falufá:

    Me pongo un poco en tu lugar, y yo por ser un poco mas joven que tú (38), tuve la suerte de rectificar a tiempo. Tenemos lo del ladrillo grabado a fuego en nuestras mentes, creo yo. Y es dificil salir de esa mentalidad.  En mi caso, despues de ahorrar un buen dinero junto con mi mujer, no sabiamos que hacer con él. Como nunca tuvimos dinero, que es lo primero que se te pasa por la cabeza??? Exacto. Ladrillo. Estuvimos a punto de comprar un piso en la playa, por eso de “invertir”. Pero tenia yo algo en mi interior que me decia que no era buena idea. Me puse a estudiar, y aunque parezca de risa, un dia aburrido puse en el google:”que hacer con 100k euros”.   Y ahi di con la pagina de gregorio, y la de cazadividendos. Lo demas ya es la historia de muchos de por aqui .De eso hace ya año y medio.

    Y la mejor decision que he tomado creo yo en mi vida es no haberme comprado ese piso en la playa. Y ahi seguimos, pasito a pasito.

     

    Un saludo.

    "El sordo siempre piensa que los que bailan están locos"
    ABERTIS 7,36% MAPFRE 7,24% . AT&T 7,43% GAS NATURAL 6,99% GLAXO 5,89% . BME 5,65% MERLIN 5,34% IBM 5,68% . Exxon Mobil 5,81% . ENGIE 4,39% Ahold 3,51% . ENAGAS 2,10% . . IBERDROLA 1,21% . . RED ELECTRICA 1,37% . S. STEEL 3,43% . BMW/BMW3 4,04% . . SHELL 1,58% . Vodafone 3,91% . NESTLE 2,47% . united utilities 3,60% . BRITISH LAND 3,69% . Telefonica 2,85% . EBRO FOODS 0

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    #25765

    Yo este año he adquirido dos inmuebles, uno mi vivienda habitual, tras 13 años de espera encontré una casa que se adapta a mis necesidades, a un precio razonable y con una hipoteca a un bajo interés. Aun así me parece un coñazo invertir en inmuebles, y dudo mucho que compre ninguno mas en mucho tiempo.

    Me llama la atención que casi todos mis amigos solo compran inmuebles, ellos lo llaman su plan de jubilación. Yo prefiero diversificar.

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    #25825

    Efectivamente Lobo, esa lucecita que se te encendió te ha mejorado la vida. Me alegro mucho por tí.

    Cuando te entren ganas de playa tenemos una red de hoteles y casas/apartamentos para alquilar BRUTAL y si un año no te gusta el sitio o los vecinos han resultado un poco molestos VUALA¨jamás habras de verlos….¿que maravilla!

    Enhorabuena por vuestra sabia decisión.

    buscando la independencia financiera de mis hijos, que a la mía creo que no llego:o)

    #25826

    Diversifica, diversifica que ya vas bien con dos inmuebles. Un saludete y suerte con las inversiones

    buscando la independencia financiera de mis hijos, que a la mía creo que no llego:o)

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